土耳其房地产市场2月迎来开门红！土国统计局（TÜİK）3月13日发布的数据显示，2月全国住房交易量同比劲增5.9%，达到124,549套！

更猛的是，抵押贷款购房交易暴涨42.3%，冲上25,035套！这波信贷热潮，你赶上了吗？

细分来看：新房销售37,785套，同比增长5.9%；二手房销售86,764套，增长6%！市场全面开花！

从占比看，新房交易占总量30.3%，二手房则稳占69.7%的绝对主力地位！

2026年头两个月，住房总销量已达236,029套，较去年同期微增0.6%。其中1-2月抵押贷款购房飙升29%，达到45,298套！信贷引擎持续发力！

但海外买家却悄悄收手了！2月外国人购房量下降2.9%，仅1,506套，只占总交易的1.2%。今年前两月，外国购房量更是大跌12.1%，只有2,812套。

2月外国人购房榜：俄罗斯人191套夺冠，伊朗人131套紧随其后，伊拉克人106套位列第三！

回顾去年，土耳其全年住房销量高达169万套，比2024年猛增14.3%！抵押贷款购房暴涨49%，约23.7万套，信贷需求有多旺，数据告诉你！

但外国人购房量却在下滑：2025年全年仅21,534套，同比下降9.4%。

商业地产走出独立行情！2月商业地产交易量15,069套，同比微降1.1%。但抵押贷款商业地产交易却暴涨62.8%，达到692套！

1-2月商业地产总交易量28,336套，同比下降7.2%。

另一组数据更显底气：土国建筑业生产指数1月同比大涨8%！

其中房屋建筑增长8.1%，土木工程增长8.8%，专业建筑活动增长7.1%。环比来看，总指数也微升0.9%。建筑业热火朝天，为楼市注入强心剂！