伊朗战争的影响已经显现，短短两周内就让普通家庭的年度房贷账单暴涨近800英镑！

能源价格飙升引发的通胀恐慌迅速传导至货币市场利率，迫使贷款机构大幅上调固定房贷利率。

金融分析机构Moneyfacts今日指出，借贷成本上升已对需要重新抵押贷款的房主和首次购房者造成巨大冲击。

目前两年期固定利率已从3月初的4.83%飙升至5.28%，创下自2025年4月以来的最高纪录。昨日该利率为5.2%。

这意味着，一笔25年期25万英镑的贷款，现在办理两年期固定利率的年还款额比两周前高出788英镑。

对于贷款额通常更高的伦敦地区，涨幅将更为惊人。

五年期固定利率也从3月初的4.95%攀升至当前的5.32%，达到2025年2月以来的峰值。昨日该利率为5.25%。

同样以25年期25万英镑贷款计算，五年期固定利率的年还款额现已比两周前增加651英镑。

更严峻的是，与3月9日周一相比，市场上可供选择的房贷产品骤减689种，这是自2022年9月特拉斯迷你预算案以来的最大降幅。

Moneyfacts消费者金融主管亚当·弗伦奇警告："中东战火仅在两周内就让普通家庭的年度房贷成本激增近800英镑，这对正在寻求固定利率贷款的民众无疑是沉重打击。"

他进一步分析："随着贷款机构因融资成本急剧上升而撤换产品并重新定价，自3月9日以来市场已流失近十分之一的房贷产品，减少达689种。借款人需为未来数周的持续波动做好准备，全球经济正面临来自美国的'特朗普通胀'浪潮及以色列对伊朗行动的冲击。"

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