英国知名住宅建筑商伯克利集团宣布，将暂停购置新地块并削减在建项目投资。这一决策源于中东战事对房地产市场的持续冲击，以及当前行业面临的严峻挑战。

这家专注于伦敦等都市区住宅开发的企业表示，近期国际局势变化是促成该决定的关键因素。

早在今年三月，伯克利集团就预警美以与伊朗的冲突正在"严重打压市场风险偏好"，同时担忧今年通胀可能回升，利率或将长期维持高位。

"房地产市场复苏放缓的风险如今已成为现实。"集团在周三的声明中如是说。

声明同时指出，近年来成本与监管压力正经历"史无前例"的双重攀升。新规导致项目从获得规划许可到动工的时间延长约一年。

在此背景下，伯克利集团认为"新购置土地无法达到预期投资回报率"。

因此决定在现状持续期间，除合资项目外全面暂停土地收购，转而聚焦现有开发项目。集团目前在伦敦及英格兰东南部持有可建造5万余套住宅的土地储备，另有1万套住宅项目已在规划中。

为适应当前销售水平，伯克利还将削减在建项目的施工投资。这家伦敦上市公司预计，截至4月末的财年税前利润仍将达4.5亿英镑。

展望未来，集团预测到2030年的未来四年间，累计利润将突破14亿英镑。

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