英国房产巨头Persimmon发出警告：伊朗冲突可能重创购房者信心！市场担忧，若通胀因冲突飙升，利率将在更长时间内维持高位。

该集团表示正在“密切关注伊朗冲突对2026年市场可能产生的影响”，但已明确指出不确定性可能带来的潜在冲击。

公司声明称：“我们并未假设抵押贷款利率会下调，也未预期政府会出台任何需求刺激措施。短期内最重要的因素，是客户情绪是否会因不确定性增加而发生变化。”

Persimmon预计今年将完成12,000至12,500套住房，但同时强调，这一预测“基于伊朗冲突及其影响是短期的假设”。

由于预期伊朗战争推高的通胀将阻止英国央行降息，一大批抵押贷款机构已开始上调利率。

有预测指出，如果油价飙升导致通胀再度急剧上升，英国央行甚至可能加息。

此前市场普遍预期央行将在3月19日的下一次会议上降息，但随着中东动荡推高燃料和能源成本，这一可能性现已微乎其微。

Persimmon表示，现在判断战争对建筑成本的影响为时过早，并补充道：“由于我们与主要供应商已有协议，且2026年生产水平加速提升，预计对今年的影响有限。”

公司称，年初几周的销售表现“强劲”，前九周净私人销售率同比增长9%，平均售价上涨6%。

截至3月1日，公司私人销售订单额高达12.5亿英镑，同比增长9%。

Persimmon集团首席执行官迪恩·芬奇表示：“年初销售开局强劲，建后出租市场正从去年11月预算案导致的放缓中复苏。”

“尽管我们对2026年的成本以及来自注册供应商和建后出租的需求有较好的可见性，但伊朗冲突对客户信心的影响仍有待观察。”

“假设伊朗冲突及其影响是短期的，Persimmon有望在2026年重拾增长。”

集团全年业绩显示，2025年税前利润增长11%，达到3.973亿英镑，新房完工量增长12%至11,905套。

在基础层面上，税前利润增长13%至4.456亿英镑。

Persimmon表示，有望实现2026年基础税前利润增至4.7亿英镑的预期，但这基于中东冲突是短暂的假设。

周二早盘交易中，该集团股价反弹7%。此前一周，由于市场担忧伊朗冲突及其对房地产市场的连锁反应，该股与同行一样遭遇大幅下跌。

IG首席市场分析师克里斯·博尚评论道：“上周对房屋建筑商的恐慌似乎有些过虑，至少对Persimmon而言是如此。”

“营收和利润双双增长，缓解了市场对该集团再度陷入疲软期的担忧。”

“尽管公司在当前能源成本波动的时期对信心持谨慎态度，但其展望总体稳健。只是略显阴霾的是，英国央行可能不得不放缓原计划的降息步伐，直到利率路径更加明朗。”