房产巨头Compass正式撤诉！与Zillow长达数月的房源信息大战宣告落幕，这场撼动纽约联邦法院的行业规则之争，最终以平台政策松动收场。

全美最大房产经纪公司Compass周三向法院提交文件，主动撤销对Zillow的诉讼。一个月前，法官刚驳回了Compass要求禁止Zillow封杀"优先外部推广房源"的紧急动议。

"我们始终致力于让房主掌握更多主动权，自主决定房源推广的时机、渠道和方式，"Compass董事长兼CEO罗伯特·雷夫金在声明中强调，"如今看到同行纷纷响应消费者对多元化销售渠道的需求，我们深感欣慰。房主理应拥有更多选择，而非更少。"

这场始于六月的诉讼，直指Zillow推出的"房源准入标准"政策——凡在公共多重上市系统（MLS）登记前已对外推广超过24小时的房源，一律禁止上架。

该政策矛头直指Compass推行的"预售"模式：鼓励卖家在房源进入行业标准平台前，先通过自家经纪人进行非公开推广。批评者指出，此举实质构建了仅限Compass内部访问的私密房源网络。

撤诉决定公布前一日，Zillow刚宣布政策调整：允许卖家在正式挂牌前于平台进行预售推广，同时要求所有房源"必须向公众全面开放"。Compass随即宣称"Zillow封杀令已成历史"。

但Zillow随即澄清：针对非公开推广的私密房源网络，限制政策依然有效。"私密房源网络不符合消费者根本利益，"平台声明强调，"我们将继续拒绝展示那些为单一企业利益而隐藏的房源。任何关于标准放宽的说法均属误解。设置注册壁垒或强制买家通过特定经纪交易的隐藏房源网络，均不符合我们的准则。"

这场法律战的终结，标志着两大房产巨头对行业核心资产——信息控制权的争夺出现重大转折。

Compass曾在诉讼文件中指控Zillow政策"涉嫌垄断"。此后该公司迅速与竞争对手Redfin达成合作，将其部分预售房源同步至后者平台。

目前Compass正面临联邦反垄断审查压力。多州检察长联合呼吁司法部重新评估其斥资16亿美元收购最大对手Anywhere Real Estate的交易。据彭博社此前报道，尽管司法部高层最终批准了这项将34万经纪人收归麾下的并购案，但内部始终存在损害市场竞争的担忧。